ライオンズマンション西荻第2

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

67.1
非常に割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
6,980万円
78.8万円/㎡
相場
7,419万円
83.8万円/㎡
6,649
7,162
7,676
8,189
AI査定結果
推定相場価格
7,419万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,162万円〜7,676万円
80.9万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ライオンズマンション西荻第2
6,980万円（78.8万円/㎡）/ 3階 / 88.54㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は77.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/236,980万円78.8万円3階 88.54㎡ 1LDK南西
2026/01/183,890万円94.6万円5階 41.14㎡ 1R-
2026/01/173,890万円94.6万円5階 41.14㎡ 1R南
2026/01/133,980万円96.7万円5階 41.14㎡ 1R南
2025/12/023,980万円96.7万円5階 41.14㎡ 1R-
2025/09/044,699万円96.6万円8階 48.62㎡ 2LDK南西
2025/05/262,820万円58.0万円8階 48.62㎡ 1R南西
2025/04/213,680万円89.5万円8階 41.14㎡ 1LDK南
2025/03/133,980万円105.3万円8階 37.78㎡ 2DK南
2025/01/272,199万円65.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/12/022,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/11/032,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/10/062,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/032,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/012,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1R南
2024/09/022,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1K南東
2024/09/022,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/08/092,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/292,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/07/232,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/112,799万円83.2万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/192,999万円89.1万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/123,998万円72.8万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/05/144,098万円74.7万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/04/164,498万円82.0万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/02/162,780万円82.6万円12階 33.66㎡ 1LDK南
2024/01/071,780万円52.9万円6階 33.66㎡ 1R南
2024/01/072,980万円54.3万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/12/263,680万円67.1万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/11/263,120万円56.9万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/10/243,980万円72.5万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/09/243,580万円87.0万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/08/273,780万円91.9万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/07/083,980万円96.7万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/06/273,250万円59.2万円9階 54.88㎡ 2LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/23
ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 6,980万円78.8万円88.54㎡1LDK3階 / 12階建 南西1970年82戸SRC
2025/10/17西荻窪スカイハイツ
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 6,680万円91.5万円72.97㎡3LDK2階 / 10階建 東1973年46戸SRC
2026/01/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 7,780万円77.2万円100.77㎡1LDK5階 / 8階建 南1973年75戸RC
2023/10/21スカイライフ荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅15分 4,280万円60.5万円70.78㎡3LDK9階 / 11階建 西1975年35戸SRC
2025/11/26西荻チャペルマンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅3分 3,990万円59.7万円66.78㎡2LDK5階 / 9階建 南1970年32戸SRC
2024/02/14ARISTIO
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 5,180万円70.2万円73.75㎡1R3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2024/05/25豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 6,799万円92.2万円73.75㎡3LDK3階 / 9階建 東1971年108戸SRC
2025/08/02久我山ハイム
杉並区久我山三丁目
久我山駅3分 6,280万円69.9万円89.85㎡2LDK5階 / 6階建 南1966年81戸RC
2025/09/03久我山マンション
杉並区久我山五丁目
久我山駅2分 6,280万円70.2万円89.49㎡3LDK3階 / 8階建 南1974年58戸SRC
2025/02/15オーク荻窪マンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅7分 5,990万円81.8万円73.26㎡3LDK3階 / 12階建 南西1974年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、杉並区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は杉並区の平均と比較して2.8%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
77.6万円/㎡
前年比+38.9%
杉並区
81.1万円/㎡
前年比-1.3%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻第2
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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