ライオンズマンション西荻第2

  • 東京都杉並区西荻北二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 12階建 / 84戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,980万円
96.7万円/㎡
相場
3,669万円
89.2万円/㎡
2,638
3,325
4,013
4,701
AI査定結果
推定相場価格
3,669万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜4,013万円
80.8万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西荻第2
3,980万円（96.7万円/㎡）/ 5階 / 41.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は76.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/273,980万円96.7万円5階 41.14㎡ 1R南
2025/09/044,699万円96.6万円8階 48.62㎡ 2LDK南西
2025/05/262,820万円58.0万円8階 48.62㎡ 1R南西
2025/04/213,680万円89.5万円8階 41.14㎡ 1LDK南
2025/03/133,980万円105.3万円8階 37.78㎡ 2DK南
2025/01/272,199万円65.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/12/022,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/11/302,299万円68.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/11/032,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/10/062,399万円71.3万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/032,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 33.南
2024/10/012,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1R南
2024/09/022,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/09/022,499万円74.2万円6階 33.66㎡ 1K南東
2024/08/092,599万円77.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/292,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1R南西
2024/07/232,699万円80.2万円6階 33.66㎡ 1K南
2024/07/112,799万円83.2万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/192,999万円89.1万円6階 33.66㎡ 1K南西
2024/06/123,998万円72.8万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/05/144,098万円74.7万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/04/164,498万円82.0万円6階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/02/162,780万円82.6万円12階 33.66㎡ 1LDK南
2024/01/072,980万円54.3万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2024/01/071,780万円52.9万円6階 33.66㎡ 1R南
2023/12/263,680万円67.1万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/11/263,120万円56.9万円9階 54.88㎡ 2LDK南西
2023/10/243,980万円72.5万円12階 54.88㎡ 2LDK南
2023/09/243,580万円87.0万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/08/273,780万円91.9万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/07/083,980万円96.7万円8階 41.14㎡ 1R南西
2023/06/273,250万円59.2万円9階 54.88㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は84.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,980万円96.7万円41.14㎡1R5階 / 12階建 南1970年84戸SRC
2025/09/19ライオンズマンション西荻
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅14分 3,480万円78.3万円44.42㎡2LDK7階 / 12階建 南1969年54戸SRC
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/10/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 4,280万円105.4万円40.6㎡1LDK4階 / 8階建 北1973年75戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC
2025/11/16杉並コーポラス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅6分 4,280万円89.0万円48.1㎡2LDK3階 / 7階建 南1967年71戸RC
2024/12/29西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 3,230万円80.8万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南1970年56戸鉄骨造
2025/10/23西荻窪第3コーポラス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 2,999万円75.1万円39.96㎡1LDK5階 / 8階建 南西1970年56戸鉄骨造
2025/05/23西荻南パレス
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 3,798万円87.4万円43.45㎡1LDK3階 / 7階建 南東1973年38戸RC
2024/09/28豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,290万円87.6万円48.96㎡1LDK3階 / 9階建 南1971年108戸SRC
2024/07/27上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 3,599万円74.3万円48.45㎡2LDK2階 / 10階建 南西1973年45戸SRC
2025/11/16西荻リリエンハイム
杉並区西荻北一丁目
西荻窪駅9分 3,880万円95.4万円40.68㎡2LDK4階 / 7階建 東1972年48戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.7万円）は杉並区の平均と比較して61.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西荻第2
所在地東京都杉並区西荻北二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩6分
築年月1970年
階数12階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション